NA PREDAJ NOVOSTAVBA, len 15min.od Senca. Ponúkame samostatne stojaci 4izb.rodinný dom – novostavba v štandarte (laminátové parkety, obklady, dlažba, sanita, interiérové dvere). SKOLAUDOVANÁ s TEPELNÝM ČERPADLOM, ktoré zabezpečuje nízkonákladové kúrenie a v lete chladenie - (nie klíma).
Pozemok je rovinatý o rozlohe 588 m2. Stavba rodinného domu je samostatne stojaci bungalov s celkovou zastavanou plochou 142 m2 (úžitková plocha 112m2 plus 24m2 terasa.)
Dom sa nachádza len 15 km od mesta Senec a 35 km od Bratislavy, vo vyhľadávanej obci Veľké Úľany, ul. DLHÁ /(Leninova). Je postavený z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia nielen samotný komfort bývania, ale aj nízke prevádzkové náklady.
Je postavený z pálenej tehly zn. Leier 30cm. Zateplenie fasády EPS 15cm. Vnútorné omietky, vymalované na bielo, strešná tepelná izolácia (purpena - 25cm ECO PURA SFI 4000), sadrokartónové pohľadové stropy. Okná sú plastové s izolačným trojsklom –profil KBE76. Strecha je pultová. Kúrenie a chladenie je zabezpečené tepleným čerpadlom zn.Stiebel ELTRON – HSBB 180 Plus. Príprava na kamerový systém a vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové.
Vonkajšie úpravy: terén pripravený na výsadbu, oplotený pozemok, terasa je pripravená na zámkovú dlažbu, príp.keramickú dlažbu. Rovnako tak predpríprava na parkovacie státie, príp.garáž.
Dom je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu aj optický internet, tiež má k dispozícii studňu na polievanie.
Je postavený v blízkosti cyklotrasy a lesoparku, čo Vám zabezpečení možnosť relaxu aj vo všedný deň.
Dispozícia:
vstupná hala, technická miestnosť s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, plus špajza. Kúpeľňa so sprchou, vaňou a wc, na mieru vyhotovené skrinky pod umývadlami, 2x detská izba, spálňa.
Pred domom je parkovacia plocha pre 2 autá.
VÝHODY:
náklady sú nízke vďaka vykurovaniu prostredníctvom tepelného čerpadla - cca 80E/mesiac
Lokalita ponúka: turistiku, cykloturistiku, rybolov, kúpanie v neďalekom celoročnom Aquaparku - Aquarelax, dobrá občianska vybavenosť: 2xškola,2x škôlka, 3xpotraviny, pošta, stavebniny, bus, detský lekár aj lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácie, 3xpizzeria, čerpacia stanica, knižnica, detské ihriská.
CENA: 219 990,-Eur plus RK
Voľný ihneď, bez tiarch.
800 m2
